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加拿大安省地产经纪赵永彬

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发表于 2019-5-26 09:29:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
高级机械工程师,西安交通大学管理学博士。深谙谈判艺术,曾执教于中国传媒大学MBA谈判学课程。十余年资本市场从业经验,移民加拿大后精修了会计、金融、地产的专业课程,执牌地产经纪、保险经纪、理财顾问。

房地产自住或投资
加拿大安省执牌房地产经纪,提供自住和投资房产、商业地产的买卖服务,免费提供房屋售前升级的专业指导,协助安排贷款、律师、保险、验房、清洁、搬家、网络、新移民安家指导。
无论是新朋还是旧友,无论是住宅房产买卖还是商业地产购入和售出,我都坚持如下原则:
第一品质
诚信合作
周到服务

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赵永彬
联系电话:226-239-860、 905-955-9771
电邮:zhaoyongbin69@gmail.com
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 楼主| 发表于 2019-5-28 11:22:38 | 显示全部楼层
影响财富增值的几个因素

      在家庭资产配置过程中,我们需要综合考虑很多因素,才能将资产配置于合理的资产组合中,保证其合理增值,否则会失去增值机会。
      在资产配置过程中,我们一般都要做风险评估,以确定投资人的风险偏好,从而配置风险相当的资产。
      在考虑资产组合时,作为合格投资人,需要考虑如下几个方面的因素。
      1.        收益率对资产增值的影响。在过去十年中,有些金融产品以年度14%的平均收益率在增加,有些金融产品以年度2%的收益率在增值。如果期初投入10万元,14%增值的资产10年后是37万元,而2%收益率的资产10年后是12万元。
      2.        时间价值。同样一笔10万元的投资,假设投资收益率14%,10年期投资和20年期投资的差异有多大呢?让我们来看看时间的魔力。10万元投资年收益率14%,10年后其账户资产是37万元。如果坚持投资20年不变,其账户资产将达到137万。
      3.        所投资产对家庭的重要性。如果您要投资的钱对家庭十分重要,稳健投资最为关键,如果所投资的钱对家庭生活不构成重大影响,加速增值成为首要考虑因素。
      4.        个人破产风险。在加拿大,很多意想不到的因素都能够导致人破产,例如开车撞人,例如过失致人死亡,保险公司的赔付不够的情况下,导致破产。在此情景下,所有投资人所考虑的最为重要的因素不再是资产的收益率和投资时间,而是您的资产是否得到了妥当的安置,适当的保护,即使您破产了,您的资产仍旧归属于您,法院判不了,债主告不了,您可以利用这笔资产养家、养老。
      当然,还有很多其他因素需要考虑,比如所处的经济周期、政府的货币政策、 财政政策、行业发展状况等都会对我们的投资策略选择构成影响。在此不做一一解释。

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赵永彬
专业保险经纪,地产经纪,提供财务和税务咨询服务
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 楼主| 发表于 2019-6-1 20:53:36 | 显示全部楼层

因病因伤失去工作保险

因病因伤失去工作收入保险

由于疾病而不能工作,谁来还贷款?因伤而不能工作,生活怎么办?
抑郁了,不能上班了,谁来帮我支付生活费用?

答案是:保险公司!!

案例:
甲夫妇育有二男一女,五口之家其乐融融。甲先生挣钱养家,夫人全职在家悉心照顾三个孩子,家庭经济来源依靠于甲先生的收入。甲先生辛苦劳作,全家人生活美满。
但不幸甲先生某一天被查出患了视神经炎疾病而不能胜任工作。如果失去了甲先生的收入,整个家庭生活将会十分艰难。
万幸的是甲先生于患病之日三年前与加拿大人寿保险公司签了一个长期收入保障合同,按照合同规定,在甲先生患病30天后加拿大人寿开始支付他每月$2550加币的生活费用,到2016年底,已支付21年。加拿大人寿保险公司共支付甲先生加币$64万元。
DI索赔情况汇总
根据加拿大人寿保险公司2016年的数据,被保险人主张权利原因大体分为如下五类:
DI.png

被保险人主张权利部分实例
下列疾病和事故都是被保险人主张权利的实例(数据来源:加拿大人寿):
膝盖手术
双相情感障碍、
乳腺癌、
视神经炎
阿斯伯格综合症
多发性硬化
脑癌
机动车事故
淋巴瘤
抑郁、
椎板切除术
乳腺癌转移
亨廷顿舞蹈症
眼睑痉挛


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赵永彬
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 楼主| 发表于 2019-6-12 06:17:25 | 显示全部楼层

闲话分红保险

闲话分红保险合同
分红保险合同是一种资产配置工具,短期内保险功能大于投资功能,长期来看其兼具投资和保险功能。
分红保险合同具有如下几个好处。
分红保单的赔付金免税支付给指定的受益人,不参与遗产分配,省去了可能高达12.5%的各种遗产处置费。也省去了其他投资可能高达53%的个人所得税
保单价值免税增加。对于高税率人士,可省去高昂的税务成本。
保单稳定增值,持续分红,雪球越滚越大。
保单现金价值保证只增加,不减少,没有资产缩水风险。
破产保护。保单里的钱受到法律保护,债主不能告,法院不能判。
保单现金价值和身故赔偿无限增加,上不封顶。
养老储蓄,生活无忧。做事业时收入高,税率高,通过分红保险合同税务优惠工具,将当期收入和未来支出综合考虑,减少当期税务支出,提高未来生活水平。

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赵永彬
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 楼主| 发表于 2019-8-21 07:55:15 | 显示全部楼层

定期寿险和意外险,该如何选?

选定期寿险?还是意外险?
有国人调查发现,在比较保险重要性时,寿险的重要性被远远甩于其他几个险种之外。寿险被国人认为是不重要的。

01 为什么大家会觉得寿险不重要呢?
   a 寿险太不吉利了
很多用户反应,老公不愿意买寿险,往往直接用一句:你这是咒我si吗?结束了话题。很无奈但无解,毕竟这个帽子盖下来有点严重。
这应该也是大多数人对于寿险的疑问了。只能怪我平时科普不够,今天就针对这些疑问给大家做一个详细又通俗的科普。
   b 不知道寿险是干嘛用的
很多人对寿险存在一定的误解,觉得寿险不就是保身故吗?那意外险就够了啊,重疾也有身故啊,再买份寿险太多余了~

02
寿险是什么?它跟意外,重疾的身故责任有什么区别?
首先身故责任的区别,意外只保意外造成的身故,重疾(带身故的重疾)主保疾病造成的身故,而寿险呢,是包含意外,疾病在内的其他所有的身故,包括大家常见的猝死啊,中暑啊这些意外险都不保的,寿险都保。
要知道,意外身故只占死亡原因的3%不到,还有97%多的身故原因是由疾病或者其他原因所导致的,所以如果想保身故,那么一定是选择定期寿险。
其次,是保额的区别,我们买身故保额一般都会很高,但是我们买重疾一般都会很低,2-3倍和10倍的差别还是挺高的,所以他们之间是没有办法互相替代的,只能是相互补充,全方位保障家庭的各种风险。

03
寿险不吉利?先了解了它的价值再说!
意外也有身故,重疾也有身故,那为什么偏偏寿险就这么遭国人抵触呢?因为寿险是单纯的以人的身死为保险对象的保险。通俗点讲,死了才会赔。在国人的观念里,一份死了才能赔的保险有什么用?这不是触霉头吗?
今天,我不想跟大家谈生死观,说再多大家还是觉得虚。直接来聊一聊人生不同阶段大家所需要担负的责任,这里主要谈经济责任。
每个人先问自己一个问题,没钱能活下去吗!?然后再谈经济责任。
未成年阶段,没有经济价值,父母也年轻,如果挂了,不会对家庭造成太大的经济损失。
走出校园步入社会,如果是单身,那唯一的责任是父母,而这个时候父母应该是即将进入退休年龄,也许还等着子女赚钱赡养,独生子女的话责任更大,如果挂掉了,父母以后怎么办?
有了自己家庭的中年阶段,那身上背负的责任可就多的去了,要对得起爱情,给配偶一份安全感,还要顾得住孩子,孩子没有选择父母的权利,在他们未成年之前,需要有全面的保障,还需要不坑父母,父母已经老了,后半生的稳定需要有人扛起!如果挂了,整个家庭都会陷入瘫痪?父母妻儿以后的生活怎么办?
老年阶段,老了,退休了,收入也减少了,如果挂了,对家庭的经济影响同样很小。
所以,定寿对于家庭经济支柱以及刚进入职场的年轻人来说,都是第一刚需的险种。
对于一个家庭来说,经济支柱就一台站着的印钞机,如果印钞机倒了,那有寿险的印钞机就会变成一堆人民币,这笔钱,可以给孩子上学用,可以给到老人养老,可以还贷款等等
对独生子女来说,进入社会后,风险因素变高,万一出现意外,也能让年纪大了面临退休的父母有一笔“养老费”,而且寿险保费便宜能接受。
所以,这才是定寿的核心价值。每一个定寿的投保人,肯定都是带着:如果我挂了,即使有伤心和不甘,也希望我的家庭能够维持或延续原有的生活状态,希望保险能代替我继续保障这个家庭的平稳。这样一种心态与责任感的。

04
那,应该买多少保额才合适呢?
寿险,还有一种说法,就是一个人生命的价值,你的命值多少钱,你可以自己来定义,也是另外一个把握自己身价的时刻。
一般由家庭债务、生活费用、孩子教育、其他费用等组成,根据家庭负债、资产、城市生活成本、未成年孩子教育成本等适当调整保额。
因为小孩和老人没有收入,所以不建议为他们投保,监管也为了规避这种风险,未成年人买不了定期寿险的,买重疾保险的额度也有限制。

当然,在购买前一定也还要注意身体方面(健康告知)的要求,对于小白们来说选择一个专业的保险顾问很重要。

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