购买农场注意事项

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购买农场注意事项

一. 农场价格的决定因素

1. 地区：不同地区的农场价格有很大不同，一般来说，靠近城市的郊区，交通方便的地区，或是旅游区。价格会高一些。

2. 住宅：农场一般会包括自己用的住宅，住宅的大小，新旧对整个购买价格有很大的影响。

3. 土地面积

4. 其他附属建筑：例如粮仓，牲畜棚，农机库等

5. 农田的地下排水管道系统。好的农田在地下1米左右安装有地下管道系统，在涝的时候可以排水，减少土壤和肥料的流失，旱的时候可以保持水分，反灌农田。但这种排灌系统一般是用政府贷款修建的，一定要搞清楚是否已经还清贷款，没有还的部分由谁来还。

二. 验房：

农场的住宅一般比较陈旧，年代比较老，好多是100年左右，所以验房非常重要。检验一定要仔细。

三. 水质检验：

农场住宅一般没有市政供水，一般用的是自己的井水，所以水质检验不可缺少。一般当地的卫生部门都可以检验，有不少地区水质检验是免费的，可以到当地卫生部门咨询。

四. 化粪池检验：

农场住宅一般没有市政的污水排污系统，大多是用自己的化粪池系统。所以一定要请专业人检验是否正常。

张双金

好!